Sur les rails.
#07 : comment nous avons transformé une maison en colocation / coworking.
Salut, c'est Pierre ! :)
Nous sommes 2724 dans la news (+157 depuis vendredi dernier).
Dans cette 7ème édition, je vous raconte comment avec 3 amis nous avons transformé une maison en colocation / coworking pour s’entraider au quotidien.
Allez, c’est parti :
Pour les nouveaux : j'ai créé ma newsletter pour raconter mon parcours de 0 à 200K par an et mes réflexions pour m'épanouir au quotidien. Elle est chronologique, donc je vous recommande de lire les premières éditions dans l’ordre. Cela apporte plus de valeur et c’est plus sympa :).
Un grand merci à Shine de sponsoriser cette newsletter.
Shine est mon compte pro depuis 2019 et cette année, ils ont lancé le podcast En Off dans lequel ils parlent d'équilibre vie pro / vie perso en entrepreneuriat.
Cette semaine, j’ai écouté l’épisode avec Lucile Battail, fondatrice de La Boté, qui raconte les rituels qu'elle met en place pour trouver le point d'équilibre délicat entre conserver son énergie et la mettre au service d'un projet.
Très cool ! :)
Intro
En mars 2019, avec 3 amis, on décide de quitter nos jobs à la rentrée pour se lancer en freelance (cf 3ème édition).
Et pour se soutenir dans ce grand saut, on a l’idée un peu folle de partir à Nantes, trouver une maison et la transformer en colocation / coworking.
L’objectif : se lever chaque matin entouré par des amis qui avancent vers le même objectif et s’entraider pour y arriver.
La mauvaise nouvelle, c’est qu’on a pas mal douté.
La bonne nouvelle, c’est qu’on l’a fait :
1 - Le topo.
La rentrée approche à grand pas alors on se fait une visio pour s’aligner sur ce que l’on recherche :
4 chambres.
Une grande pièce de vie pour accueillir du monde (peut-être des évènements ?).
Près de l’Erdre pour faire du stand up paddle facilement.
Près de la gare pour aller à Paris, si besoin pour des missions (et voir nos copines).
Près de la sortie Sud pour aller surfer.
Avec un espace pour coworker.
Budget : environ 500€ par personne.
On est sur-excités, petit aperçu de l’ambiance :
C’est parti pour poncer Leboncoin !
On fait une première visite d’un appartement en centre ville, mais il manque une pièce pour coworker. On hésite, puis on s’aligne sur le fait qu’il faut trouver le bien idéal pour se créer les meilleures conditions.
Sauf qu’à ce moment-là, il y a pas tant de biens dans nos critères qui sortent sur le marché. Et on sait au fond de nous que si l’on prend trop de temps à trouver, notre projet à 4 peut capoter.
2 - La recherche.
Et puis un jour, une maison qui rassemble tous nos critères tombe sur Leboncoin.
Théau appelle l’agence direct mais c’est la douche froide : “On ne prend pas de coloc”.
Sauf que Théau, qu’on appelle Théau Plaza, n’a pas dit son dernier mot :).
Pendant le call avec l’agence, il arrive à obtenir le nom de la rue : elle se trouve à une rue de la maison de ses parents.
Il ponce Google Street View et arrive à retrouver le numéro de la maison avec les photos de l’annonce.
Il appelle ses parents et leur demande s’ils connaissent des gens dans cette rue qui pourraient connaître le propriétaire de ce numéro.
Et là, le destin : des amis de ses parents qui habitent dans cette rue ont reçu une petite annonce dans leur boite aux lettres pour cette maison. Et il y a le contact du propriétaire sur le papier :
Théau Plaza décroche son téléphone et appelle le propriétaire.
Son narratif : “Je vous appelle au sujet de votre maison sous la recommandation de votre voisine“.
Le propriétaire est âgé, un peu old school, et il explique qu’il souhaite que cette maison soit habitée par une famille.
C’est à partir de ce moment-là que l’opération séduction commence :
“J’ai grandi juste à côté et aime particulièrement me balader au bord de l’Erdre…
Nous avons des profils très sérieux, Pierre vient de chez Google…
Nous aussi nous voulons fonder une famille, mais cette étape est importante pour nous avant de le faire…
Blablabla..”"
L’échange se passe bien et Théau envoie un email récap dans la foulée :
Prénom Nom : Rôle - Revenu
Garants : Rôles - Revenus
+ Une phrase sur qui on est et pourquoi cela nous tient à coeur d’habiter dans cette maison.
Honnêtement, c’est béton.
Il y a tout : du concret, de la réassurance et de l’émotion.
À la fin de l’email, Théau propose de venir chez ses parents dans la rue d’à côté pour se rencontrer. Le propriétaire accepte et rencontre ses parents.
Son papa lâche un gros “Vous pouvez avoir confiance en lui.”
C’est le bouquet final de l’opération.
Et Théau signe le bail sur place.
Invitez vos amis à s’abonner à la newsletter :
3 - L’emménagement.
L’était des lieux est un calvaire : 5h à noter chaque trou dans les murs.
Le propriétaire claque la porte d’entrée, on se retrouve tous les 4 dans une maison de 200m2 avec Jardin en centre-ville de Nantes.
On est hyper excités et on enchaîne directement avec un Shifumi pour savoir qui aura quelle chambre : Théau perd et se tape la chambre avec la moquette rose, terrible :).
Mais pas de temps à perdre, parce qu’on a du boulot en freelance !
Alors on va rapidement acheter des tréteaux et des planches pour installer nos bureaux :
L’emménagement est sport : on jongle entre avancer sur nos missions et négocier le prix des meubles sur Facebook Market Place.
Je vous passe l’anecdote où on fait 30min de route avec Guillaume pour récupérer un lave-linge et que le mec essaie de nous le refourguer alors qu’il n’a pas d’hublot.
Ou encore celle où on fait des tours de la ville afin de récupérer des palettes pour construire nos propres meubles.
C’est l’euphorie.
Tout avance à plein régime, dans la direction que l’on veut, et surtout : qu’est-ce qu’on se marre :).
On a décidé de sortir d’une route toute tracée pour créer la nôtre.
On a 26 ans et on est comme des gosses.
Et franchement, c’est le kiff !
4 - Et puis tout commence à prendre forme.
Octobre 2019, on a une coloc avec un espace de travail et des missions en freelance :
Cyril réalise la vidéo du caleçon recyclé pour La vie est belt.
Guillaume & Théau sont mentors en freelance chez Livementor et vendent des sites web en parallèle.
De mon côté, j’ai une mission 3 jours par semaine pour Google, j’accompagne les startups d’un incubateur et je développe le projet les p’tits hacks marketing.
On est à la fois hyper excités parce ce qu’on fait dans le moment présent.
Et à la fois un peu perdu pour la suite :
Ok, mais qu’est-ce qu’on va faire plus tard ?
C’est quoi le projet ? La vision ?
C’est à partir de ce moment-là que l’on commence un rituel qui va changer nos vies, mais ça, c’est pour la prochaine édition :).
Mais avant de parler d’après, petit retour sur les apports d’être à plusieurs pour garder le lien avec la partie réflexion :
Réflexion
Quand on quitte le salariat, c’est le vide complet : plus d’horaires, plus de hiérarchie, plus de “Je dois”.
Ça peut être déroutant, surtout quand on ne sait pas encore où on veut aller.
Ce projet commun de colocation nous a donné un objectif court terme excitant qui a balayé tous nos doutes.
Ils nous a permis de recréer un cadre et des conditions de travail cool afin d’expérimenter et d’avancer dans nos réflexions.
C’est de loin la meilleure décision que l’on ait prise.
On se levait chaque matin en étant entouré par des amis, à qui on pouvait partager nos problématiques, nos succès et nos échecs.
Avoir une oreille bienveillante disponible au quotidien et des feedbacks constructifs, ça change la vie. En avoir 6, ça met sur orbite.
On s’est mis sur des rails, il n’y avait plus qu’à accélérer.
Discussion
Raconte moi en commentaire :
Qu’est-ce que tu as mis en place pour t’entourer des bonnes personnes au quotidien afin de te sentir soutenu dans ta vie pro ?
Et je t’invite à poser un p’tit like si cette newsletter t’a plu.
Hâte d’avoir tes retours :)
Pierre
Hello Pierre,
Merci pour ce partage, encore extraordinaire!
Je suis à fond dans un projet de coloc.
Seul bémol, lorsqu'on loue une maison à un proprio avec ses potes, ...quel contrat de location adopter ?
1/ des contrats de location de chambre (4 colocs, 4 contrats de chambre) ? Le propriétaire signe 4 contrats.
2/ un contrat de colocation pour la maison entière (avec les 4 noms dessus, 4 signataires) ? ...sorte de concubinage à 4.
3/ un seul locataire (désigné) signe le contrat (contrat classique, tel que celui pour une famille), puis les 3 autres participent aux charges/loyers en versant "une somme convenue" tous les mois au locataire désigné ? (contribution aux charges). Bien entendu, le locataire désigné ne déclare pas de "revenus" relatifs aux sommes reçues de ses 3 amis (hébergés à titre gratuit), l'argent de fait que transiter sur son compte pour contribuer aux charges(frais)/loyers.
4/ ...ou tu en vois encore un autre ?
Au plaisir de te lire,
Thibaut
Hello Pierre, toujours un plaisir d'être vendredi quand on sait qu'on reçoit ta NL. Merci pour ça !
Je me souviens de l'énergie dynamite d'une coloc, on a improvisé une coloc de deux mois pendant le deuxième confinement, à 5 potes, on n'a jamais vécu un cadre de travail aussi porteur et stimulant et je crois qu'on n'a jamais aussi bien travaillé. Une parenthèse qui nous a laissé un souvenir impérissable et l'envie de retrouver cette énergie à nouveau. Aujourd'hui, je partage mon quotidien avec mon groupe de responsabilité qu'on a crée l'année dernière pendant le Bootcamp d'Alexis Minchella et depuis on ne se quitte, on a gardé notre point hebdo et on est tellement contente de se retrouver. Parfois c'est le bureau des pleurs ahha, parfois le bureau tout court mais c'est la clé d'être entouré !